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下星期一入紙抽, 有 eIPO
入場費約 $4600-4700，
個人意見：
優：
1) 因為買唔起太古，所以呢隻可以諗諗；
2) 相對名不經傳的大陸股，太古都算名牌貨；母公司響香港有大量實質資產（又一城、太古坊等等）；
3) 引述招股文件，
缺：
1) 引述太古財報：
太古地產09年營業總額為81.92億元，按年上升 16.08%，主要由於來自投資物業(包括香港寫字樓及零售物業)的總租金收入上升，以及物業買賣的營業額增加，其中投資物業的總租金收入增加8.9%至 74.33億元，主要由於港島東中心及三里屯VILLAGE南區全年營運及香港投資物業租金調幅普遍理想。
其公司收入主要集中租金，假如下年度物業租值調整，將骨牌式拖累收入。
2) 特別是位於國內之物業，極容易受政策影響。
3) 近日大市向下，掛牌日有可能跌破招股價。
各位專家有乜意見？ |
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發表於 28-4-2010 17:02:45